寶湖花園二期30-31樓及地庫通風空調(diào)系統(tǒng)安裝工程

發(fā)布日期：2018-12-08瀏覽次數(shù)：21353

甲方單位：銀川市白云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
工程安裝時間：2018年9月25日
工程周期：45天
竣工日期：2018年11月15日
甲方客戶簡介：
      銀川市白云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司始建于1997年，注冊資本10018萬元，白云地產(chǎn)在經(jīng)濟和社會效益均取得了突出成績。先后3次榮獲“西夏杯”優(yōu)質(zhì)工程獎工程，9次榮獲銀川市建設工程最高獎“鳳凰杯”優(yōu)質(zhì)工程獎。2009年完成產(chǎn)值10億元，實現(xiàn)利稅1億元。公司連續(xù)8年被自治區(qū)評為“優(yōu)秀鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”、“先進鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”，1999在建設部安全大檢查中獲得優(yōu)良獎，獲建筑聯(lián)合會“金杯獎”，2000年獲農(nóng)業(yè)部“全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)管理先進單位”，2001年獲農(nóng)業(yè)部“全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)質(zhì)量管理先進單位”，2002年獲農(nóng)業(yè)部“全國誠信守法鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”和自治區(qū)文明單位，2003年榮獲全國安康杯優(yōu)勝單位，自1999年自治區(qū)開展首屆守合同重信用評選活動以來，連續(xù)10年自治區(qū)守合同重信用單位，連續(xù)18年榮獲銀川市“重合同、守信用”單位稱號，2004年榮獲全國“重合同守信用”企業(yè)，2005年榮獲全國最具生命力十大民營企業(yè),全國精神文明建設先進單位，在2001年12月在自治區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)二次創(chuàng)業(yè)表彰大會上被授予“先進鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”等。
工程所屬行業(yè)領(lǐng)域：地產(chǎn)類，西北區(qū)
技術(shù)要求：
1.冷、熱源系統(tǒng)
      該建筑空調(diào)冷源由32#樓地下室制冷站為其供冷,空調(diào)冷凍水供回水溫度為7/12%%DC;空調(diào)冷卻塔設置于32#樓裙樓屋面,冷卻水供回水溫度為37/32%%DC。該建筑空調(diào)熱源由32#樓地下室鍋爐房的換熱系統(tǒng)為其供熱,空調(diào)熱水供回水溫度為60/50%%DC?？照{(diào)系統(tǒng)的定壓補水系統(tǒng)由制冷站解決。鍋爐房由甲方委托其他單位進行設計,本設計配合提供相關(guān)參數(shù)。
2.空調(diào)風系統(tǒng)
      本設計風系統(tǒng)采用風機盤管+新風系統(tǒng)?？照{(diào)新風經(jīng)每層男衛(wèi)生間吊頂內(nèi)的熱回收型新風處理機組分別處理后送至本層的
每個房間。新風處理機均為熱回收機組,內(nèi)設板翅全熱回收器,可以有效回收排風的能量。冬季濕度不做要求,室內(nèi)氣流組織為上送上回式。為避免在公共場合出現(xiàn)風口揭露現(xiàn)象,送風口均采用透明保溫防結(jié)露風口。辦公的風口平面布置僅為示意,供業(yè)主進行二次裝修時參考。
3.空調(diào)水系統(tǒng)
      本設計空調(diào)冷熱水系統(tǒng)采用兩管制一次泵變流量系統(tǒng),冬夏季手動切換?？照{(diào)水系統(tǒng)主立管和水平干管為同程式?？照{(diào)水系統(tǒng)工作壓力為1.3MPa,水系統(tǒng)最大靜壓力位0.95MPa。每棟樓單獨計量。冷凍水水平管道補償方式為自然補償,通過管道自然彎曲釋放管道熱膨脹量;垂直管道上設置波紋膨脹節(jié)來釋放熱膨脹量。
產(chǎn)品內(nèi)容：風機盤管816臺（非自主）、全熱新風機組44臺（非自主）
產(chǎn)品優(yōu)勢：
（1）臥式安裝風機盤管：產(chǎn)品外殼采用寶鋼優(yōu)質(zhì)鍍鋅鋼板（0.75-1mm），防腐蝕防冷橋；電機線圈內(nèi)置熱保護敏感元件，過熱自動保護，防止電機燒壞，電機細長軸經(jīng)特殊處理無銹蝕，配備日本NSK超低噪滾動軸承，終身無需加油維護，使用壽命可達35000小時；冷凝水盤用優(yōu)質(zhì)冷軋鋼板整體沖壓成型，底盤無焊縫、焊點，不滲漏；表面經(jīng)德國高端技術(shù)雙面噴塑處理，強度高、不泄露、耐腐蝕性強；機組輪廓高度只有230mm，可以安裝在天花板內(nèi)任何位置。
（2）全熱新風換氣機：雙向換氣    室內(nèi)外雙向換氣，新風等量置換。
1、 新風過濾處理符合建筑法規(guī)要求。過濾器可阻止灰塵等污染物進入室內(nèi)。
2、 內(nèi)置靜止熱交換器，熱交換效率大于70%，冷熱負荷（室溫）不受新風影響，大幅度降低新風處理所需能量，實現(xiàn)高效節(jié)能。
3、 多種機型，適合從15m2到1100m2的建筑單元，一體化結(jié)構(gòu)，內(nèi)置熱交換器、雙風機、過濾器，只需接通電源和風道即可使用，不但簡化設計，而且適應各種改造工程。
4、 低噪聲風機和內(nèi)部降噪處理，防止了對外界的影響，整機除風機外無運動部件，幾乎無需維護，可確保長期穩(wěn)定可靠工作。 
5、 替代新風處理設備，不必單設操作間，可減少設備投資和建筑面積，利用熱回收技術(shù)節(jié)能降耗，大幅度降低運行費用，節(jié)約新風處理能耗30%以上，無冷熱源供應，一體化結(jié)構(gòu)減少維護工作量。
6、 設備部件均采用優(yōu)質(zhì)鋼板、環(huán)保材料、鋁合金框架,質(zhì)量上乘,外觀精致。
工程規(guī)模：本項目為銀川市白云寶湖項目30#、31#樓,該建筑地下1層,地上23層,地上1層至3層為商業(yè),4層至23層為辦公。地下1層為車庫。該建筑面積為37700m2,高度為89.500m。簽訂合同額680萬元。
工程簡介：寶湖花園二期30-31#樓及地庫通風空調(diào)系統(tǒng)安裝工程項目位于銀川市金鳳區(qū)慶豐街東側(cè)、鳳臺路南側(cè)，本該建筑地下1層,地上23層,地上1層至3層為商業(yè),4層至23層為辦公。此項目要求我方完成所有的管道、設備、電氣、通風、空調(diào)等采購安裝及調(diào)試,相關(guān)單位的協(xié)調(diào)、驗收工作，相關(guān)單位的使用維護培訓及移交工作。具體為1.寶湖花園二期30-31#樓樓內(nèi)所有新風、空調(diào)系統(tǒng)的設備及風管的加工、采購及安裝、通風空調(diào)配電系統(tǒng)及控制系統(tǒng)的設備采購和安裝；2.對系統(tǒng)調(diào)試及試運行、驗收、工程交付使用后的保修、售后服務及對相關(guān)單位人員進行使用維護技術(shù)培訓。3.整個安裝工程資料及資料的報審、收集、整理、匯總歸檔。
問題描述：
問題1：甲方對施工進度要求嚴格，規(guī)定供貨周期短。 
解決方式：一方面與甲方進行積極洽談，最大限度響度甲方要求；另一方面，與供貨廠家進行洽談，在資金和工期方面進行會談，在保證質(zhì)量前提下縮短工期。
問題2：本項目空調(diào)機組等數(shù)量龐大，水管道環(huán)路壓力平衡比較困難。 
解決方式：兩座塔樓設計單獨的水系，分別接至地下機房
問題3：外墻玻璃及消防管道已經(jīng)施工完成，對造成安裝困難
解決方式：依照現(xiàn)場條件，調(diào)整風管、水管的管路流程，將新風機組安裝在電梯前室內(nèi)。
使用效果：在本次項目中，山東格瑞德集團有限公司銀川市白云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分包的寶湖花園二期30-31#樓及地庫通風空調(diào)系統(tǒng)安裝工程項目，室內(nèi)空調(diào)整體設備滿足甲方要求，達到預期效果。新風管道及末端安裝工程滿足公共區(qū)域正常通風需求。甲方在“文明施工”、“安全施工”、“施工工期”、“施工質(zhì)量”、“設備質(zhì)量”等各個方面對我方進行高度肯定。
售后服務：
      1.委派有經(jīng)驗的專人對本項目招標人的設備維護及運行操作人員進行系統(tǒng)培訓，使招標人的設備管理、運行、維護人員充分了解設備的原理、結(jié)構(gòu)、性能、特點，操作要領(lǐng)、使用（安裝）注意事項、設備的維護和保養(yǎng)措施，并掌握對設備簡單故障的排除等，從而保證系統(tǒng)設備正常運行，滿足通風空調(diào)工程安全、可靠、高效運營的要求
      2.成立維修小組負責接受用戶在使用過程中提出的投訴，并到現(xiàn)場了解情況，查明原因，寫出調(diào)查報告，對確系不合格品項，維修小組負責處置，并作好記錄。
      3.我單位在工程竣工后建立施工項目交工后的回訪與保修制度，聽取用戶意見，提高服務質(zhì)量，改進服務方式。
      4.我單位建立與招標人的服務網(wǎng)絡，及時取得信息，并按計劃、實施、驗證、報告的程序，對工程的使用情況進行信息收集、分析、匯總，做好《竣工工程回訪記錄》，搞好回訪與保修工作。